因为银行或个人原因出现房贷逾期,怎么修复征信?

因为银行的原因导致房贷出现逾期,这种事情是可能发生的,但如果你短期之内都是因为银行原因出现连续几次逾期,那我觉得就有点不正常了。

我不知道你所指的银行原因指的是哪方面的原因,通常情况下如果你正常还款,但信用却出现逾期可能有以下几种情况。

1、截止扣款最后时间没有扣款成功。

房贷还款时间一般是以还款当日为准,但是不同的银行还款截止时间也是不一样,比如有的银行在当天20:00之前存入当天就可以到账,有的银行在当天23:00之前左右都可以在当天到账,而有的银行则是要在当天15:00之前存入,当天才能到账,晚于15:00就要隔天到厂。

而且具体到账时间还跟你还款渠道有很大的关系,不同的还款渠道到账时间是有一些差别的。正常情况下柜台还款是即时到账的,网上银行转账还款,本地同行也可以实现即时到账,异地同行也基本上是几分钟就可以到账;而第三方支付平台转账只需要一些时间。

比如下图是支付宝部分银行还信用卡的到账时间,这对于还房贷来说也有一定的参考。

如果是因为截止扣款时间,银行没有扣到钱,那你要看具体情况,如果是通过银行的系统还款,哪怕超过了扣款时间没有成功扣款,只要超过时间不是很长银行基本上也不会算逾期。但如果你是通过第三方渠道去转账,那这个就没办法了。

2、银行系统出现故障导致钱没法正常扣款。

目前银行系统经常会做升级处理,比如在晚上晚上23:00到早上6:00这段时间,或者是在周末时间,很多银行系统升级也会通知用户,但是通知可能不是很明显,所以很多用户并不留意。如果大家是在银行系统升级期间把钱还进去,有可能导致钱没法正常扣款。

如果是这种情况,你只需要到银行跟银行说明情况,即便是出现逾期了,银行也会给你修复征信的。

3、银行利率上调之后没有及时通知还款人。

正常情况下,大家办理房贷的利率都不会有变化,利率上调这种事情平时不会发生,除非是央行调整基准利率。

如果央行调整基准利率之后,银行的利率也会跟着调整,到时你的还款金额也会跟着调整,如果银行上调利率之后,你还是按照原来的金额把钱还进去,导致月供没有能够足额还款出现逾期,这种情况你可以找到银行理论。如果你每个月确实都是按照之前的还款额度按时还进去,只是因为少了一部分没还,那银行在核实情况之后仍然可以给你修复征信报告。

银行修复征信其实也很简单,如果银行核实情况确实是因为银行的原因导致你征信出现逾期,那银行只需要在下个月上报征信的时候,把你的征信信息修改,然后重新上报到央行征信系统就可以了,这样你重新查出来的征信就会是正常的状态。

当然如果是因为你个人的原因导致钱没法正常扣款,比如通过第三方渠道还款或者是异地跨行转账导致钱到账时间比较慢导致的逾期,那这种情况银行是不会给你修复征信的,因为这种原因是你个人原因造成的,不是银行的责任。
 

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